Vi guidar dig tryggt till din drömbostad på Costa del Sol – från första kontakt till nyckel i handen. Personlig service, lokalkännedom och omtanke hela vägen.
Att köpa bostad i Spanien är mer än en affär – det är början på ett nytt liv. Marbella Vision grundades 2013 av den svenska entreprenören och sångerskan Monica Silverstrand med målet att hjälpa människor förverkliga drömmen om ett hem i solen. Sedan dess har vi med stolthet guidat hundratals nöjda köpare till rätt bostad på Costa del Sol.
Vi tror på personlig rådgivning, långsiktiga relationer och full transparens. Varje kund är unik, och därför börjar vårt arbete alltid med att lyssna. Genom att verkligen förstå dina önskemål, din livsstil och dina framtidsplaner kan vi presentera bostäder som inte bara matchar dina krav – utan överträffar dem. Vi finns med dig före, under och långt efter köpet, så att du känner dig trygg genom hela processen.
På den spanska bostadsmarknaden finns det sällan exklusiva uppdrag. Det innebär att samma bostad ofta marknadsförs av flera mäklare. För dig som köpare betyder det att en erfaren och engagerad agent är allt du behöver. Marbella Vision arbetar helt oberoende och har tillgång till samtliga bostäder som finns till salu, oavsett vilken mäklare som listat dem. Det ger dig ett större urval, bättre överblick och en mer effektiv köpprocess. Det betyder att du inte behöver flera mäklare – du behöver rätt mäklare.
Istället för att själv behöva kontakta någon av de över 1 500 fastighetsmäklarna som är verksamma längs kusten, samlar vi hela marknaden på ett och samma ställe. Det sparar dig både tid, energi och frustration – samtidigt som du får en tydlig, professionell och strukturerad vägledning.
Oavsett om du befinner dig i ett tidigt drömstadium, planerar att resa ner om några månader eller har siktet inställt på ett köp längre fram, anpassar vi oss efter din tidsplan. Allt börjar med ett samtal eller ett mejl.
Vår tjänst är helt kostnadsfri för dig som köpare – provisionen betalas av säljaren. För oss handlar det om mer än att förmedla bostäder. Vi strävar alltid efter att göra det lilla extra, ge ärliga råd och skapa en upplevelse som känns trygg, professionell och personlig.
Vi ser fram emot att välkomna dig som en del av vår växande gemenskap av fastighetsägare i den spanska solen.
👉 Kontakta Marbella Vision idag – och ta första steget mot ditt liv i solen.
Att köpa bostad i Spanien ska vara en positiv och trygg upplevelse. Därför lägger vi på Marbella Vision stort fokus på struktur, tydlig kommunikation och personlig service genom hela processen.
Vi investerar mycket tid och engagemang i att hitta rätt bostäder för just dig. Utifrån dina önskemål gör vi ett noggrant urval, skickar detaljerade presentationer och PDF-underlag för utvärdering samt planerar ett effektivt visningsschema. Eftersom alla mäklare i Spanien har tillgång till samma listade objekt, innebär det ofta en stor tidsförlust att arbeta med flera olika byråer parallellt. Genom att hålla dig till en dedikerad kontakt – oss – får du en smidigare process där allt är samordnat och genomtänkt från början.
När rätt bostad är vald och priset har förhandlats fram med säljaren är nästa steg att betala handpenningen till din advokats klientmedelskonto. Ett reservationsavtal upprättas och undertecknas av båda parter. I detta avtal fastställs bland annat köpeskilling, tillträdesdatum, eventuella inventarier samt övriga villkor för affären.Utöver köpeskillingen tillkommer kostnader för skatter och avgifter. För begagnade fastigheter bör du räkna med cirka 10 % i tillägg, fördelat på bland annat överlåtelseskatt, advokatkostnader och stämpelavgifter. Vid köp av nyproduktion ligger kostnaderna vanligtvis något högre, omkring 12–13 %. Exakta belopp varierar, men vi hjälper dig att få en tydlig och realistisk kostnadsbild från start.
Efter att reservationsavtalet är på plats inleder din advokat den juridiska granskningen, den så kallade due diligence. Det innebär att fastighetens juridiska status kontrolleras i detalj – ägandeförhållanden, skulder, tillstånd och andra viktiga dokument. Under reservationsperioden, som normalt är cirka 30 dagar, är bostaden reserverad exklusivt för dig och kan inte visas eller säljas till någon annan. Detta ger dig som köpare trygghet och arbetsro under hela den juridiska processen.
De flesta köpare väljer att ge sin advokat fullmakt för att hantera de praktiska delarna. Det innebär att advokaten kan ansöka om spanskt personnummer (NIE), öppna bankkonto, teckna el- och vattenabonnemang samt hantera övriga administrativa moment. På så sätt behöver du inte själv närvara vid tillträdet eller undertecknandet av lagfarten. När affären är slutförd meddelar du oss helt enkelt när du planerar att komma ner – så möter vi dig med nycklarna till ditt nya hem. Originalhandlingar och lagfart förvaras ofta tryggt i advokatens brandsäkra arkiv, men självklart kan du välja den lösning som passar dig bäst.
Jag finns här för att hjälpa dig hitta ditt drömhem på Costa del Sol. Som erfaren och certifierad mäklare är jag redo att guida dig genom varje steg av processen. Allt börjar med ett samtal/mail där du beskriver vad du söker, läge, storlek, budget etc. Därefter skickar jag prospekt som du kan ta ställning till inför din ankomst. Har du inte möjlighet att komma hit kan jag åka ut och besöka objektet och videofilma eller facetajma med dig.
Vi ser till att din bostadsvisning på Costa del Sol blir både effektiv och trevlig. Under en eller två välplanerade dagar besöker vi sedan de objekt vi kommit överens om, så att du slipper onödiga omvägar.
Vad våra kunder säger
Läs om andras upplevelser av att hitta sitt drömboende med oss.
Driven, affärsmässig mäklare med förståelse för köparens behov, stort kunnande om Costa del Sol, och en sällsam förmåga att hitta rätt objekt. Dessutom extremt trevlig, serviceinriktad och kunnig i flera språk. Rekommenderas!
Proffsig, kunnig, tydlig. Har köpt två lägenheter via Monica och varit mer än nöjda. Rätt kvinna på rätt plats.❤️
Vi skräddarsyr din upplevelse med omsorg och expertis.
Vi har tillgång till i stort sett alla objekt som finns till salu på hela Costa del Sol.
Köparen betalar inget, provisionen täcks av säljaren.
Vi samarbetar med erfarna advokater för en trygg affär.