info

Att köpa bostad utomlands är en djungel. Vänd dig ENBART till oss så är våra tjänster helt kostnadsfria.

 

Låt oss hjälpa dig till rätt objekt. Vi kan områdena, prisnivåerna, har kontakt med bästa bankerna och advokaterna (som både säljare och köpare måste ha), kan tipsa och hjälpa till med allt. Skaffa spanskt personnummer, ge råd om bilhyrning, utflyktsmål osv.

Men framför allt blir din visningsresa trevlig och effektiv så att du även får tid till avkoppling när du ändå är här.

Tack vare att vi inte är låsta till någon speciell, större mäklarbyrå kan vi samarbeta med alla mäklare på hela kusten och har därför tillgång till samtliga bostäder som är till salu och som samlas i en speciell databas som enbart professionella mäklare har tillgång till. Någon motsvarighet till Hemnet finns inte i landet. Allt fungerar annorlunda mot i Sverige.

Här får du en kostnadsfri visningsdag då vi hinner se kanske 6-8 objekt. Vi delar säljarens provision med den mäklarbyrå som listat objektet. Men dig kostar våra tjänster alltså inte en krona! Det enda vi kräver är att du är trogen oss. Vi lägger ner massor av tid inför din resa och då vi har tillgång till SAMTLIGA objekt spiller du bara en massa tid på att åka runt med flera personer från olika byråer.

Visningarna är helt privata – du slipper konkurrera mot andra intressenter. När vi hittar det objekt du vill ha hjälper vi dig med att lägga ett bud (ofta en bit lägre än begärt pris) och först när detta accepterats betalar du en handpenning hos advokaten. Denne kan då sätta fart med att granska varenda litet papper hos alla myndigheter så att allt är i sin ordning.

Om advokaten finner något tveksamt går handpenningen tillbaka till dig. Inga pengar byter händer innan advokaten godkänner affären som frisk och grön.

VIKTIGT: Se till att ha finansieringen klar när du kommer för att titta. Att låna på en bank i Spanien är mycket dyrare än i Sverige och kan ta lång tid att få. Ett lånelöfte eller kontanta medel som gör att du kan agera snabbt ger mycket större möjlighet till att få ned priset.

Bra objekt går fort att sälja. En modern och fräsch lägenhet som du tittar på i morgon kommer med största sannolikhet inte att finnas kvar om en månad.

Söker du däremot ett renoveringsobjekt är det en annan femma.

Lägenheterna säljs väldigt ofta fullt möblerade – ibland står t o m shampoo och tandborstar kvar :-) Lakan, tallrikar – allt finns oftast.

Flyttstädning existerar inte som säljarens ansvar. Det får man ordna själv. Arbetskraften är billig, både städerskor och hantverkare finns det gott om som är väldigt pålitliga och bra.

 

Se där – lite ingående information. Vill du veta mer?

Maila mig på monica@marbellavision.se

Eller ring (spansk) +34 691047160 eller (svensk) +46 729619941
Välkommen till paradiset!

 

Monica_Closeup

 

Monica Silverstrand

Exklusiv köpmäklare